物业服务企业的物业管理项目备案

【事项名称】物业服务企业的物业管理项目备案

【设定依据】《广东省物业管理条例》第八条

【申请条件】

1、有物业资质的物业公司;

2、新开发的住宅项目要通过招投标选聘物业公司;
3、在管的物业项目要备案,原有的物业企业要办理退管手续后,新选聘的物业企业再办理接管手续;

【办理材料】

 

中山市前期物业管理阶段的物业项目备案登记需提交的资料目录(表1)

(新开发的物业项目)

序号

提交资料名称

原件/

复印件

份数

纸质/

电子文件

要求

1

中山市物业项目备案登记申请表

原件

1

纸质

通过窗口提交

2

物业企业的工商营业执照、资质证正副本

复印件

1

纸质

通过窗口提交的,复印件加盖公章,验原件

3

房地产开发企业的工商营业执照、资质证书正副本

复印件

1

纸质

通过窗口提交的,复印件加盖公章,验原件

4

前期物业招投标的专家评标建议书、中标通知书

复印件

1

纸质

通过窗口提交的,复印件加盖公章,验原件

5

物业服务合同

原件

1

纸质

通过窗口提交的

6

物业项目总平面图

复印件

1

纸质

通过窗口提交的,复印件(已经市城乡规划局审核)加盖公章,验原件

7

物业企业需提供所有在管物业项目的维修资金明细表

原件

1

纸质

通过窗口提交的

中山市物业管理阶段的物业项目备案登记需提交的资料目录(表2)

(在管的物业项目)

序号

提交资料名称

原件/

复印件

份数

纸质/

电子文件

要求

1

中山市物业项目备案登记申请表

原件

1

纸质

通过窗口提交

2

物业企业的工商营业执照、资质证正副本

复印件

1

纸质

通过窗口提交的,复印件加盖公章,验原件